邓浩志相信，龄讲撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，学计香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，学计宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，划部但是也省了很多税负。

彼时，龄讲香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。2023年10月25日，学计香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，学计随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、划部留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

而自2016年10月以来，龄讲香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。一方面，学计房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

在邓浩志看来，划部香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

这也意味着，龄讲持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。2024年货币政策将会有积极的新姿态去年召开的中央金融工作会议指出，学计始终保持货币政策的稳健性。

结合国际实践来看，划部包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，龄讲国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。

总量上，学计积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，学计稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。划部二是综合运用好结构性工具。